Домой / Право / Жилищные вопросы / Для чего нужна временная прописка и как ее оформить?

Для чего нужна временная прописка и как ее оформить?

Законодательство устанавливает два типа регистрации гражданина – постоянную и временную. Они необходимы для того, чтобы государство могло знать о передвижениях населения, и люди имели пользоваться всеми своими правами в регионе проживания. Когда необходима временная прописка и как ее сделать?

Характеристика временной регистрации

Временная регистрация

Временная прописка – регистрация гражданина в месте фактического проживания. Человек обязан оформить ее, если он переезжает из места, где он прописан постоянно, в другой населенный пункт. Законодательство устанавливает, что получить временную регистрацию нужно, если гражданин находится в другом городе больше 90 дней.

Если пропустить данный срок, гражданин понесет ответственность. Но есть ряд случаев, когда пропуск срока регистрации признается уважительным. К ним относится следующее:

  • Нахождение человека на лечении в медицинском учреждении.
  • Пребывание гражданина в долгой командировке.
  • Необходимость семьи в поиске и покупке новой жилой площади.

Просто прийти в миграционную службу и назвать уважительную причину нельзя. Чтобы сотрудники пошли навстречу и закрыли глаза на пропуск срока временной регистрации, необходимо предъявить доказательства своей правоты. Ими может выступать справка от врача, справка с места работы о командировке, соглашение о купле-продаже жилья.

Также важно понимать, что временная прописка действует в течение определенного времени. Когда установленный сторонами период закончится, нужно продлить действие прописки, если есть необходимость в дальнейшем проживании на территории населенного пункта.

В течение 90 дней после окончания действия регистрации гражданин имеет право проживать без разрешения государственных властей, но потом он будет обязан продлить срок.

Зарегистрироваться человек может в любом помещении, но только при наличии согласия собственника. Это может быть частная или муниципальная собственность. Тип недвижимости также не играет роли, сделать прописку можно в квартире, жилом доме, комнате в общежитии, гостинице, санатории, медицинском учреждении, приюте.

Для чего нужна прописка, и какие обязанности она порождает?

Жильцы

Государственные власти требуют оформления прописки, потому что им важно знать все перемещения населения. Самому гражданину это необходимо для того, чтобы:

  • Реализовывать социальные права.
  • Взаимодействовать с государственными органами.
  • Пользоваться медицинскими услугами.
  • Получить образование.
  • Устроиться на работу.
  • Оформить кредит.
  • Получать социальные пособия от государства.

Также при наличии временной прописки разрешается ставить приобретенное транспортное средство на учет в ГИБДД. Но при этом сотрудники инспекции ставят на учет на тот же период времени, что и действует документ.

Если гражданин пропишется в квартире собственника, у него возникнут определенные обязанности. К ним относится следующее:

  • Использование жилого помещения только по назначению.
  • Обеспечение сохранности жилплощади.
  • Соблюдение порядка и интересов соседей.
  • Освобождение квартиры или дома по требованию собственника.

Прописка не дает никаких прав относительно распоряжения недвижимостью, поэтому прописанный человек не вправе продать, подарить или совершать иные сделки с помещением, в котором проживает временно.

Проведение регистрации

ФМС

Порядок получения временной регистрации достаточно простой и регламентирован законодательством. Для его запуска понадобится посетить отделение миграционной службы и подать заявление с просьбой зарегистрировать по адресу пребывания.

Помимо заявления необходимо предъявить пакет документации. Он может быть разным в зависимости от конкретной ситуации. Могут понадобиться такие бумаги как:

  • Соглашение об аренде, заключенное с собственником квартиры, в которой заявитель желает прописаться.
  • Согласие собственника на проведение временной регистрации.
  • Письменное согласие иных владельцев жилого помещения на прописку.
  • Одобрение органов опеки и попечительства, составленное в письменной форме, если среди собственников жилья имеются дети, не достигшие возраста 18 лет.

Данный список бумаг потребуется, если прописка осуществляется в частном доме или квартире. Если же регистрация проводится в таких типах недвижимости как гостиница, санаторий, исправительная колония, то для проведения процедуры потребуется только паспорт или иной документ, который удостоверяет личность.

Можно ли продать квартиру, если в ней прописаны иные граждане?

Продажа

Собственник при согласии прописать в своем жилье человека не утрачивает своего права распоряжения недвижимостью. Наличие прописанного лица в помещении не является препятствием для оформления сделки купли-продажи.

Но вряд ли какой покупатель захочет приобрести квартиру, зная, что в ней прописаны другие люди. Ведь прописанные лица имеют полное право пользоваться жилплощадью, пока действует временная регистрация. Жить с чужими людьми не захочется никому.

Поэтому покупателям стоит тщательнее проверять объект недвижимости перед приобретением. Продавец обязан предупреждать о наличии прописанных граждан, но далеко не всегда эта обязанность выполняется. В результате чего нового владельца ждет неприятный сюрприз.

В случае такой неожиданности покупатель может обратиться с заявлением в суд, чтобы выселить жильцов или признать договор купли-продажи недействительным вследствие несоблюдения правил оформления сделки.

Есть ли минусы при временной прописке для владельца жилья?

Не всегда собственники жилой площади соглашаются прописывать у себя родственников или посторонних лиц. Особых неблагоприятных последствий для владельца нет, но все же имеются некоторые минусы.

К ним в первую очередь относится финансовая сторона. Ведь при увеличении количества лиц, проживающих в жилом помещении, повышаются и расходы коммунальных услуг, а, следовательно, и траты на их оплату. Чтобы не было разногласий, собственнику стоит сразу обговорить, кто и в каком размере будет платить за газ, свету, воду и иные услуги.

Также могут быть и такие отрицательные стороны:

  • Если жилец оформит кредит и не будет исполнять обязательства по нему, письма из банка будут приходить на адрес временной прописки, а также собственника будут беспокоить коллекторы.
  • Если прописанный гражданин ведет аморальный образ жизни, тревожит соседей, все претензии будут направлены в адрес владельца квартиры.
  • Если жилец совершил преступление, то собственнику придется иметь контакты с полицией.

Право распоряжаться жилплощадью прописанные лица не приобретают, поэтому владелец не рискует потерять свое жилье.

Последствия отсутствия прописки

Штраф

Российское законодательство обязывает граждан, переезжающих из места постоянного проживания в другой населенный пункт, прописываться в месте пребывания временно. Это именно обязанность, а не право гражданина. Поэтому ее неисполнение влечет привлечение человека к ответственности.

Если не зарегистрироваться по месту проживания, последует наложение административного штрафа. Его размер зависит от региона пребывания. Стоит отметить, что наказание предусмотрено, как для жильца, так и для собственника жилой площади.

Гражданин, проживающий в помещении без временной прописки должен заплатить штраф в размере 2-5 тысяч рублей. Владелец квартиры или дома, допустивший человека к проживанию в своем жилье без регистрации, должен оплатить 3-7 тысяч рублей.

Уголовная ответственность наступает, если гражданин оформил фиктивную прописку, а на самом деле не проживает в месте временной регистрации. За такой проступок законодательство определяет следующие типы наказаний:

  • Штраф в размере до 500 тысяч рублей.
  • Общественные работы.
  • Лишение свободы на срок не более 3 лет.

Таким образом, получение временной прописки – обязанность каждого гражданина, выезжающего из места постоянного жительства в другой населенный пункт при намерении проживать там свыше 3 месяцев.

Проверьте также

Договор найма жилья

Оформление договора найма жилья в 2019 году

Договор найма жилья в 2019 году является одной из самых распространенных сделок. Ведь для многих ...

Задержка зарплаты

Ответственность за задержку заработной платы

Руководители не всегда относятся к своим работникам добросовестно. Часто случаются ситуации, когда организация несвоевременно оплачивает ...

Оформление загранпаспорта

Порядок оформления загранпаспорта в 2019 году

Если гражданин желает выехать за пределы своей страны, он должен получить заграничный паспорт. Именно он ...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.