Домой / Право / Гражданское право / Что такое притворная сделка в 2019 году и каковы ее последствия?

Что такое притворная сделка в 2019 году и каковы ее последствия?

Гражданско-правовые сделки при определенных обстоятельствах могут признаваться недействительными. Причин этому есть множество. Одной из них является притворность договора. Что такое притворная сделка в 2019 году и каковы ее последствия?

Понятие и признаки сделки

Притворный договор

Притворная сделка представляет собой договор, который заключается с целью прикрыть другое соглашение. К примеру, стороны оформляют дарственную, а на самом деле совершают куплю-продажу. Это позволяет гражданам избежать дополнительных расходов.

Важные составляющие сделки

Притворная сделка имеет два главных составляющих, без которых признать ее таковой будет невозможно. К ним относится следующее:

  • Договор, который заключается сторонами для прикрытия настоящей сделки. Его оформляют только для вида.
  • Сделка, которую стороны пытаются прикрыть. Это то соглашение, которое должно быть оформлено на самом деле, но не было заключено.

Часто граждане пользуются таким незаконным методом для того, чтобы избежать оплаты налогов или существенно уменьшить их величину.

Признаки договора

Притворную сделку можно выявить по следующим признакам:

  1. В оформлении прикрываемого и прикрывающего соглашения принимают участие одни и те же граждане. Также учитывается содействие в его совершении.
  2. Прикрывающая сделка привела к правовым отношениям, которые не совпадают с заключенным договором.
  3. Обе стороны соглашения умышленно шли на противоправные действия.

Нередко люди совершают несколько притворных сделок, но связь между ними все равно имеется.

Порядок признания притворности

Недействительность договора

Если сделка оформлена неверно относительно своего вида, формы или юридической сути, то она уже является ничтожной и не имеет правовой силы. Это значит, что признавать ее недействительной в судебном порядке даже и нет смысла. Такой документ не порождает никаких правоотношений между сторонами.

Но если стороны совершили все действия, указанные в таком договоре, можно вернуть все на свои места. В добровольном порядке граждане вряд ли согласятся на это, поэтому часто приходится решать вопрос в судебном порядке.

Для оспаривания необходимо обратиться в судебный орган и подать заявление с просьбой признать соглашение недействительным. В ходе судебного разбирательства истцу понадобится доказать, что сделка является притворной. При положительном решении суда наступают определенные юридические последствия.

Последствия сделки

При выявлении притворной сделки ее можно признать недействительной, так как она не соответствует законодательству. При этом отмена договора может быть достигнута путем признания его ничтожным или оспоримым. В первом случае вопрос решается во внесудебном порядке, а во втором – через суд.

Последствием недействительности притворной сделки является полная отмена заключенного договора. После этого граждане обязаны вернуть все, что было получено ими в результате соглашения.

Отличия от мнимой сделки и их примеры

Договор

Мнимая сделка отличается от притворной тем, что она порождает права и обязанности сторон, но на самом деле граждане не исполняют свои обязательства по договору. Другими словами, соглашение оформляется только для вида. Мнимые сделки также как и притворные, считаются ничтожными, так как они тоже противоречат законодательству.

Чтобы лучше понять различие между этими договорами, следует ознакомиться с примерами.

Пример мнимого договора: собственник квартиры заключает с родственником договор купли-продажи. После заключения соглашения все остается по-прежнему – продавец продолжает жить в своем жилье, платит за коммунальные услуги и так далее. Покупатель же не получает никаких денежных средств. Таким образом, смена собственника остается только на бумаге, но не в жизни.

Пример притворного договора: стороны заключают соглашение о дарении квартиры. На самом же деле они совершают куплю-продажу. Покупатель передает продавцу деньги, передача средств нигде не фиксируется.

Таким образом, притворной сделкой называют договор, который прикрывает реальное соглашение сторон. Она противоречит положениям законодательства, поэтому при выявлении будет признана недействительной.

Проверьте также

Задержка зарплаты

Ответственность за задержку заработной платы

Руководители не всегда относятся к своим работникам добросовестно. Часто случаются ситуации, когда организация несвоевременно оплачивает ...

Оформление загранпаспорта

Порядок оформления загранпаспорта в 2019 году

Если гражданин желает выехать за пределы своей страны, он должен получить заграничный паспорт. Именно он ...

Сервитут земельного участка

Заключение договора сервитута земельного участка

Иногда возникают ситуации, когда в интересах граждан необходимо наложение такого обременения на землю как сервитут. ...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.